Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 31. Mai 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 178.000,00 €.
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 178.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.05.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 6/16
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.01.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1964
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Gebäude 1), eine Fertiggarage mit Abstellraum und Überdachungen (Gebäude 2) und eine Garage mit angebautem ehemaligem Stall (Gebäude 3).
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1964 errichtet und 1974, 1985, 1991 erweitert. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen baulichen Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² teilen sich auf in:
KG: Kellerräume, Heizungsraum.
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad, Diele, Wintergarten sowie Windfang und Treppenhaus. Wohnfläche ca. 109 m².
DG: Wohnzimmer, Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon und Abstellraum. Wohnfläche ca. 87 m².
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Ausstattung
Dach: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung Heizkörper.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC-Belag, textiler Belag.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede, Ortsteil Groß Lafferde.
Das ebene Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung bebaut mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil eingeschränkt vorhanden. Die nächsten SB- und Discountmärkte befinden sich in einem Entfernungsradius von bis zu 6 km. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen zu den Bahnhöfen in Peine ist in einer Entfernung von ca. 6 Gehminuten vorhanden.
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