Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 06. Februar 2025 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 291.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 291.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.02.2025, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 64/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.03.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 185.3 m²
- Grundstücksfläche
- 1242 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- ungepflegt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine angebaute Garage. Das Grundstück und das Wohnhaus befinden sich in einem ungepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 185,3 m².
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung, ölbefeuert.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Unterputz-Installation, mit einer geringen Anzahl an Brennstellen und Steckdosen in allen Räumen.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mutterschied.
Das trapezförmige Reihengrundstück fällt nach Nordwesten hin ab, es hat eine Straßenfrontbreite von ca. 18 m bei einer mittleren Grundstückstiefe von ca. 48 m. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem reinen Wohngebiet.
Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule und alle weiterführende Schulen sowie alle sonstige soziale Einrichtungen sind in der ca. 1,5 km entfernten Kreisstadt Simmern vorhanden.
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