Zwangsversteigerung landwirtschaftliche Hofstelle mit div. Wald- u. Landwirtschaftsflächen

Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 5.920,00 €
Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 31.870,00 €
Lfd. Nr. 3, Verkehrswert: 29.870,00 €
Lfd. Nr. 4, Verkehrswert: 4.230,00 €
Lfd. Nr. 7, Verkehrswert: 33.300,00 €
Lfd. Nr. 8, Verkehrswert: 21.130,00 €
Lfd. Nr. 9, Verkehrswert: 540,00 €
Lfd. Nr. 10, Verkehrswert: 140,00 €
Lfd. Nr. 11, Verkehrswert: 5.970,00 €
Lfd. Nr. 12, Verkehrswert: 144.000,00 €
Lfd. Nr. 13, Verkehrswert: 2.130,00 €
Lfd. Nr. 14, Verkehrswert: 5.490,00 €
Lfd. Nr. 15, Verkehrswert: 5.780,00 €
Lfd. Nr. 16, Verkehrswert: 170,00 €
Lfd. Nr. 17, Verkehrswert: 390,00 €
Lfd. Nr. 18, Verkehrswert: 510,00 €
Lfd. Nr. 51, Verkehrswert: 9.420,00 €
Lfd. Nr. 52, Verkehrswert: 2.300,00 €
Lfd. Nr. 53, Verkehrswert: 235,00 €
Lfd. Nr. 54, Verkehrswert: 230,00 €
Lfd. Nr. 55, Verkehrswert: 225,00 €
Lfd. Nr. 56, Verkehrswert: 230,00 €
Lfd. Nr. 57, Verkehrswert: 240,00 €
Lfd. Nr. 58, Verkehrswert: 6.490,00 €
Lfd. Nr. 59, Verkehrswert: 7.315,00 €
Lfd. Nr. 60, Verkehrswert: 28.005,00 €
Lfd. Nr. 61, Verkehrswert: 215,00 €
Lfd. Nr. 62, Verkehrswert: 5.205,00 €
Lfd. Nr. 63, Verkehrswert: 2.395,00 €
Lfd. Nr. 64, Verkehrswert: 325,00 €
Lfd. Nr. 65, Verkehrswert: 640,00 €
Lfd. Nr. 66, Verkehrswert: 2.565,00 €
Lfd. Nr. 67, Verkehrswert: 385,00 €
Lfd. Nr. 68, Verkehrswert: 685,00 €
Lfd. Nr. 69, Verkehrswert: 4.185,00 €
Lfd. Nr. 70, Verkehrswert: 5.355,00 €
Lfd. Nr. 71, Verkehrswert: 0,00 €
Lfd. Nr. 72, Verkehrswert: 0,00 €
Lfd. Nr. 73, Verkehrswert: 0,00 €
Lfd. Nr. 74, Verkehrswert: 385,00 €
Lfd. Nr. 75, Verkehrswert: 0,00 €
Lfd. Nr. 76, Verkehrswert: 21.920,00 €
Lfd. Nr. 77, Verkehrswert: 17.185,00 €
Lfd. Nr. 78, Verkehrswert: 14.490,00 €
Lfd. Nr. 79, Verkehrswert: 15.245,00 €
Lfd. Nr. 80, Verkehrswert: 1.965,00 €
Lfd. Nr. 81, Verkehrswert: 2.970,00 €
Lfd. Nr. 82, Verkehrswert: 0,00 €
Lfd. Nr. 83, Verkehrswert: 1.505,00 €
Lfd. Nr. 84, Verkehrswert: 685,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Hofstelle mit div. Wald- u. Landwirtschaftsflächen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Exemplarische Beschreibung von Flurstück 27:

Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein Grundstück im Außenbereich von Osterspai. Der Großteil des Grundstückes wird zu landwirtschaftlichen Ackerzwecken genutzt. Westlich grenzt das Grundstück an einen Wald an.

In dessen östlichem Teilbereich ist das Grundstück mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden bebaut. In der Folge werden diese als Nebengebäude 1, 2 und 3 bezeichnet. Im Rahmen der Ortsbesichtigung wurde kein Zugang zu den Objekten gewährt. Bauunterlagen wurden von den Bauämtern und vom Eigentümer nicht zur Verfügung gestellt. Es wird daher in der vorliegenden Wertermittlung ungeprüft unterstellt, dass die vorhandenen baulichen Anlagen genehmigt sind. In allen anderen Fällen ist der Verkehrswert zu überprüfen.

Es wurde lediglich gestattet, die Objekte vom Hof des Flurstücks 25 aus zu besichtigen. Demnach handelt es sich um zwei scheunenartige/unterstandartige Gebäude (Nebengebäude 1 und 2) sowie um einen einfachen eingeschossigen Stall/Lager (Nebengebäude 3). Das Nebengebäude 3 erstreckt sich teilweise auf Flurstück 25. Hierbei handelt es sich um einen Grenzüberbau auf Flurstück 25. Regelungen diesen Grenzüberbau betreffend wurden nicht bekannt.

Die restlichen Grundstücke sind überwiegend Landwirtschaftsflächen, Wald- und Verkehrsflächen.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich tlw. in Büchelborn, Osterspai, Kamp-Bornhofen, Gemmerich und Dahlheim.

0561/785-16031