Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 17. Juli 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zeven, Saal 2, Vitus-Platz 6, 27404 Zeven öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 211.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 211.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.07.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 3/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.08.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 147 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- 279 m²
- Grundstücksfläche
- 930 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1979
- Verfügbarkeit
- Leerstand
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage auf drei Flurstücken..
Das Objekt wurde am 27. August 2024 von außen besichtigt. Der Innenbereich konnte nicht besichtigt werden; die Bewertung basiert auf der äußeren Besichtigung, verfügbaren Unterlagen und Annahmen.
Gebäude
Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1979 errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem zusätzlichen WC, Flur/Diele/Garderobe und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 130 qm). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147 m², bei einer Brutto-Grundfläche von ca. 559 m². Die Garage ist in das Kellergeschoss integriert, dort befinden sich noch Hobbyraum, Abstellraum, Vorratsraum, Heizung, Tankraum, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die Nutzfläche beläuft sich auch ca. 149 qm.
Es ist im Wesentlichen für eine reine Wohnnutzung geeignet. Der allgemeine Zustand des Gebäudes im Außenbereich ist durchschnittlich, es bestehen jedoch einige Unterhaltungsrückstände im Außenbereich.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Das Objekt befindet sich in Bülstedt, einem kleinen, ländlich geprägten Ort mit etwa 775 Einwohnern in Niedersachsen, innerhalb der Samtgemeinde Tarmstedt.
Das Bewertungsobjekt liegt in der Lange Straße, innerhalb eines kleinen Siedlungsgebiets im süd-östlichen Randbereich von Bülstedt. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Flächen geprägt. Eine normale Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen ist in der nahen Umgebung verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Busse, die nahe gelegene Bundesautobahn A1 und Bahnhöfe in größerer Entfernung gegeben.
Das Grundstück ist topografisch eben und verfügt über einen regulären Zuschnitt. Im Landkreis Rotenburg liegt Bülstedt im Bundesland Niedersachsen. Erhebliche Beeinträchtigungen oder Belastungen sind nicht bekannt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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