Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 06. Juli 2021 um 15:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Brunnenhalle Bad Dürkheim, Schloßgartenstraße 12, 67098 Bad Dürkheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 174.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 174.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.07.2021, 15:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 14/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.05.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1987
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im DG nebst Speicherraum und Kellerräumen - im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² teilen sich auf in Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad und Loggia. Der für das Bauobjekt zeit- und arttypische Grundriss weist eine individuelle, großzügige sowie gut nutzbare Gestaltung auf und bietet eine gute Belichtung und Besonnung mit Tageslichtbad. Es besteht ein geringer Instandhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt und es bestanden keine Mietverhältnisse.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1987 in Fertigbauweise auf Massivkeller mit Krüppelwalmdach errichtet und nachträglich ca. 1997 in 2 WEG-Einheiten mit auf dem Grundstück befindlichen Stellplätzen aufgeteilt. Es besteht ein geringer Instandhaltungsstau, der bauliche Zustand ist als gut bzw. altersentsprechend einzustufen.
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Ausstattung
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Warmwasserbereitung: über Zentralheizung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum
Bodenbelag: Wohn-/Schlafbereich Parkett, ansonsten Fliesen
Sanitäre Installation: bessere Standardausstattung und Qualität; Dusche
Elektroinstallation: durchschnittliche Standardausstattung
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bobenheim (ca. 850 Einwohner) am nördlichen Ortsrand in guter, überdurchschnittlicher Wohnlage.
Bei der Straße handelt es sich um einen voll ausgebauten, schmalen Anliegerweg (Stichstraße) mit ausschließlich Anliegerverkehr. Vor und gegenüber dem Gebäude sind keine öffentlichen Parkmöglichkeiten vorhanden. Es entstehen nur geringe, mäßige Beeinträchtigungen.
In der Umgebung herrschen Wohnbauflächen vor mit überwiegend 1- bis 2-geschossigen, freistehenden Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Infrastruktur und Dienstleistungen können als befriedigend eingestuft werden. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Hohl und Lücke, Tel. 06353/2636, dortiges Zeichen: 539/19 HE06
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