Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. November 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 5,01/1.000, Sondereigentums-Art: Wohneinheit Nr. 113, Blatt: 73.113,
an Grundstück Gemarkung: Mannheim, Stadtteil Neckarau, Flurstück: 16803, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Neckarauer Straße 215, 217, mit 1.887 m².
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - Angabe in () ohne Gewähr):
(1-Zimmer-Wohnung im 3. OG, ca. 24 m² Wohnfläche; Geb.baujahr ca. 1993)
Verkehrswert: 60.000,00 €.
- Verkehrswert
- 60.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.11.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 153/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.05.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 24 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1993
- Etage
- 3.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmer-Wohnung Nr. 113 im 3. Obergeschoss, in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² teilen sich auf in Wohn-/Schafzimmer, Flur und Bad.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Gebäude gibt es insgesamt 180 Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Elektroinstallation: einfache, baujahrestypische Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme); Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Kunststoffbelag; Bad gefliest.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Sanitärausstattung: Bad mit eingebauter Dusche ohne Kabine, wandhängendes WC, Waschbecken.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim, Stadtteil Neckarau (ca. 30.000 Einwohner).
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.