Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 14. Januar 2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 170.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.01.2025, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 71/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.06.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 71.32 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1983
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. V im Dachgeschoss nebst Kellerraum. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz, sämtlichen Räume und Einrichtungen im Aufteilungsplan mit Nr. V bezeichnet.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71,32 m² teilen sich auf in Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Zimmer, Flur und Bad.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein doppelstöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zweistöckigem Seitenbau. Das Baujahr ist ca. 1983 gemäß Aussage der zuständigen Baubehörde. Der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberhausen-Rheinhausen.
Das ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung.
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