Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 26. November 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum Sitzungssaal 001, im Amtsgericht Mosbach, Lohrtalweg 2, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 440.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 440.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.11.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 1/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.05.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 154 m²
- Nutzfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 690 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2002
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Carport-Anbau.
Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 2002 errichtet. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Grundrissgestaltung ist funktional und zweckmäßig. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² teilen sich auf in:
Untergeschoss: Gebäudezugang, Flurbereich, Zimmer, Abstellraum, Heizungsraum, Kellerraum, Sauna, Garage.
Erdgeschoss: Flurbereich, Gäste-WC, Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse.
Dachgeschoss: Flurbereich, Badezimmer, 3 Zimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Modernisierung:
2019/2021 teilweise renoviert/modernisiert (Fenster, Türen, Bodenbelag, Sockelleisten, Abdichtungsarbeiten an der Dachterrasse).
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Stell- und Garagenplätze.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: baujahrestypische Ausstattung.
Heizung: Öl-Zentralheizung als Pumpenheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Vinylboden, Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
besondere Einrichtungen: Sauna mit Dusche im Untergeschoss.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walldürn, Ortsteil Altheim.
Das fast rechteckig geformte Grundstück steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Ostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1 bis 2-geschossiger Bauweise. Entfernung zum Ortszentrum Walldürn beträgt ca. 12 km.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Neckartal-Odenwald, Frau Bucher, Hauptstraße 5, 74822 Mosbach, Tel.: 06261 / 86-1251
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.