Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. April 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 330.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 330.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.04.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 792 K 74/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.04.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 195 m²
- Etage
- EG und OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit W 1 bezeichneten Laden, Büro und Wohnung im Unter- und Erdgeschoss sowie zwei weiteren Räumen im Erdgeschoss, sämtlich im Aufteilungsplan mit der Farbe grün gekennzeichnet, in einem Zweifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Zu bewerten ist nur die Einheit im EG/OG (= UG/EG im Teilungsplan). Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 195 m².
Gebäudebeschreibung:
Das Ursprungsbaujahr des massiv erstellten Gebäudes ist unbekannt, es wurde um 1980 saniert.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Löffingen.
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Nordosten von Löffingen am Rande der Altstadt. Die Erschließung erfolgt über die angrenzende Ringstraße. Die Wohnlage wird als mittlere, zentrale Lage bewertet.
Eine Grundversorgung besteht im Zentrum von Löffingen (100 - 300 m), der Bahnhof kann nach ca. 5 Minuten Fußweg erreicht werden.
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