Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 28. Juli 2021 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Kultur- und Tagungszentrum Alte Mälzerei, Alte Bergsteige 7, 74821 Mosbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 90.000,00 € ohne Innenbesichtigung ermittelt
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 90.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.07.2021, 10:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 20/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.03.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 126.68 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 656 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus nebst zwei Schuppengebäuden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Bühnengeschoss. Das Baujahr ist unbekannt. Ca. 1971 erfolgte an der südöstlichen Gebäudeseite ein Anbau an das bestehende Wohnhaus. Die Nutzfläche (UG, EG, BG) beträgt ca. 103 m² und die Wohnfläche (EG, OG, DG) ca. 126,68 m².
Nutzung / Raumaufteilung:
UG: Keller, Kriechkeller.
EG: Flur, Wohnzimmer, Garderobe, Bad, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC.
OG: Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG: 1 Zimmer.
BG: Bühne.
Das Baujahr der Schuppengebäude ist unbekannt (ca. 1950 und 1961 eingemessen); ca. 97,38 m² Nutzfläche (nördl. Gebäude); ca. 27,71 m² Nutzfläche (südl. Gebäude).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rosenberg, im Ortsteil Hirschlanden in gepflegter, mittlerer Wohnlage.
Bei der Ringstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Straße, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße, Verbindungsstraße) - unterschiedlich gestaltet. Eine Apotheke befindet sich im Ortsteil Sindolsheim, ein Supermarkt im ca. 2,3 km entfernten Ahorn und eine Bäckerei im ca. 6,5 km entfernten Ravenstein. Eine Bushaltestelle steht in ca. 5 Gehminuten zur Verfügung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Neckartal-Odenwald, Hauptstraße 5, 74821 Mosbach, Frau Bucher, Tel.: 06261/86-1251
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