Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 01. Juli 2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz auf dem Parkplatz Bahnhofstraße neben dem Amtsgerichtsgebäude, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim:
Lfd. Nr. 1 - Ackerland, Verkehrswert: 50.315,00 €
Lfd. Nr. 2 - Gartenland mit Gartenhaus, Verkehrswert: 21.690,00 €
Lfd. Nr. 3 - Grünland, Verkehrswert: 19.086,00 €
Lfd. Nr. 4 - Ackerland, Verkehrswert: 23.593,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 01.07.2021, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 26/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.12.19
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Feld, Wald und Wiese
- Grundstücksfläche
- 44697 m²
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 4 Acker-, Garten- bzw. Grünlandflächen.
Das Flurstück 155 ist Gartenland mit Aufwuchs an Obstbäumen und Sträuchern sowie Lagerung von Brennholz. Auf dem Grundstück steht ein Holzschuppen mit Pultdach - Baujahr ca. 1955 bis 1960 - in welchem sich Maschinen und Arbeitsgeräte befinden. Der Schuppen ist eingeschossig, ohne Unterkellerung und mit offenem Dachraum erstellt. Die Baukonstruktion stammt aus dem Ursprungsbaujahr und ist augenscheinlich überwiegend intakt.
Eine außerlandwirtschaftliche Nutzung der im Außenbereich liegenden Flächen scheiden nach aktuellen gesetzlichen Regelungen durch Privilegierung für die Landwirtschaft aus.
Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung:
Das Flurstück 155 wurde lt. Aussage der Beteiligten beim Ortstermin von Miterben eigen genutzt. Die Freiflächen wurden von einem Nachbarn kostenlos gepflegt. Die Landwirtschaftsflächen Flurstücke 147, 225 und 462 waren lt. Aussage der Beteiligten beim Ortstermin verpachtet. Schriftliche Pachtverträge lagen dem Sachverständigen hierzu nicht vor.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Heidenheim-Großkuchen im Außenbereich.
Flurstück 147 - Ackerland: Zufahrt über einen asphaltierten Wirtschaftsweg, leicht abfallend in Richtung Nordosten, trapezförmig geschnitten, Ackerzahl 24 – 39, Größe 20.126 m².
Flurstück 155 - Gartenland: Zufahrt über eine asphaltierte Straße, Ortsrandlage, ebene Fläche, fast rechteckig geschnitten, Wasserschutzgebiet, Grünlandzahl 39, Größe 2.410 m².
Flurstück 225 - Grünland: Zufahrt über einen unbefestigten Wirtschaftsweg, das Grundstück ist teilweise eben und teilweise nach Westen hin in Form einer Kuppe stärker ansteigend. Ungleichförmig geschnitten, Wasserschutzgebiet, Grünlandzahl 36 – 52, Größe 12.724 m².
Flurstück 462 - Ackerland: Zugang über einen befestigten Wirtschaftsweg, das Flurstück konnte wegen Arbeiten auf den Zufahrtsweg nicht direkt am Grundstück eingesehen werden, fast rechteckig geschnitten, relativ eben, Wasserschutzgebiet, Ackerzahl 24 – 50, Größe 9.437 m².
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