Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 06. Juli 2021 um 08:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Brunnenhalle Bad Dürkheim, Schloßgartenstraße 12, 67098 Bad Dürkheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert für den hälftigen Miteigentumanteil: 154.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 154.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.07.2021, 08:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 6/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.08.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 162 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1964
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Der Grundriss ist individuell und zweckmäßig und für das Objekt zeit- und arttypisch. Die Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden.
Auf dem Grundstück steht noch eine Einzelgarage (Bj. ca. 1994). Soweit von außen erkennbar, befindet sich das Anwesen in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand mit geringem Instandhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ellerstadt (ca. 2.400 Einwohner) in der Akaziensiedlung in guter Wohnlage.
Bei der Bruchstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Erschließungsstraße mit fast ausschließlich Anliegerverkehr. Die Grundstücke der näheren Umgebung sind vorherrschend Wohnbauflächen, überwiegend mit 1- bis 2-geschossigen, freistehenden Einfamilienhäusern in offener Bauweise bebaut. Der Ort hat eine noch befriedigende Infrastruktur, die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 - 300 m Entfernung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwälte Staab u. Koll., Tel. 0681/30904-74, Az.: H18/0020/NB
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