Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 26. Juli 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neunkirchen Knappschaftsstraße 16, Saal/Raum Saal 35, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 323.000,00 €
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 323.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.07.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 7 K 28/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.09.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 243 m²
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1983
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.
Das unterkellerte, 2-geschossige Zweifamilienhaus wurde ca. 1983 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Zustand zeigt einen allgemeinen Instandhaltungsstau, der bauliche Zustand war als gut anzusehen. Modernisierung erfolgten im Rahmen üblicher Instandhaltungsmaßnahmen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² teilen sich auf in:
Wohnfläche EG ca. 152 m²: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Essplatz, Küche, Flur, Schlafzimmer, Besenkammer, Bad, Terrasse.
Wohnfläche DG ca. 91 m²: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Besenkammer, Balkon, Dachterrasse.
Doppelgarage:
eingeschossig, unterkellert, übliches Garagentor mit elektrischem Antrieb Flachdach.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Ausstattung
Fenster: Holz mit isolierverglast.
Sanitärausstattung: durchschnittliche Ausstattung und Qualität.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung.
Bodenbeläge: überwiegend mit Steinzeug, Teppichboden.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neunkirchen, Stadtteil Wiebelskirchen.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergarten sind im Ort. Es besteht eine sehr gute Wohnlage.
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