Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 8. Mai 2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13-14 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Amtsgericht Freyung, Gemarkung Ort-Wolfstein, Blatt 1390
Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 684.000,00 davon entfällt auf Zubehör: 4.000,00 € (Photovoltaik-Dachanlage)
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Versteigerungstermin
- 08.05.2026, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 803 K 21/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Einzelgarage in guter Wohnlage am südlichen Stadtrand von Freyung im Stadtteil Ort; weiter befinden sich ein Nebengebäude und ein Gartenhaus auf dem Grundstück; die Gebäude befinden sich in einem guten Bauzustand;
Baujahr: unbekannt, ca. 1930;
Gebäudeerweiterung: ca. 2012
Modernisierungen: ca. 2012 (umfassende Sanierung des Altbaus im Zuge der Erweiterung)
Wohnfläche (KG + EG + OG): rd. 329 qm
sonst. Nutzungsfläche (KG + DG): rd. 94 qm
derzeitige Nutzung:
- eine Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt;
- eine Wohnung wird unentgeltlich von der Leibgedingsberechtigten bewohnt;
- Einliegerwohnung im UG derzeit unbewohnt;
das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes; die Bebaubarkeit ist daher nach §§ 34,35 BauGB zu beurteilen; für die Erweiterung des Wohnhauses liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2012 vor; für die weiteren Nebengebäude (Garage/Werkstatt, Gartenhaus, Einzelgarage) liegen keine Genehmigungsunterlagen vor; aufgrund der baujahrgemäßen Ausführung erfüllt das Gebäude nicht die Anforderungen der derzeit gültigen Gebäudeenergiegesetze; bei der Bewertung wurde daher von einem für unsanierte Gebäude durchschnittlichen Energieverbrauch ausgegangen; ein Energieausweis ist nicht vorhanden;
das Grundstück wird über die öffentliche Erschließungsstraße "Geyersberger Straße" ausreichend erschlossen; Anschluss an die öffentliche Kanalisation und Wasserversorgung ist vorhanden; Elektrizitäts- und Gasversorgung ist gegeben;
Innenfotos zum Gutachten können vor Ort bei Gericht eingesehen werden;
Anschrift: Geyersberger Straße 42, 94078 Freyung;
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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