Zwangsversteigerung zwei Landwirtschaftsflächen

Lfd. Nr. 1 - Ackerfläche im Landschaftsschutz- und Wasserschutzgebiet
Verkehrswert: 4.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Ackerfläche im Landschaftsschutz- und Wasserschutzgebiet
Verkehrswert: 8.900,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei Landwirtschaftsflächen.

Die Grundstücke Flst.Nr. 6095 und 6096 sind unbebaut. Es handelt sich um ein Anwesen im Außenbereich, welches als Fläche der Landwirtschaft ausgewiesen ist. Eine Bebauung der Grundstücke ist derzeit nicht möglich und auch für die Zukunft nicht absehbar. Die Grundstücke wurden zum Wertermittlungsstichtag als Acker genutzt. Die Bebauungsgrenze ist ca. 2,1 km entfernt. Das Grundstück ist über einen Feldweg (Wiesenweg) über die B 39 gut zu bewirtschaften.

Flst.Nr. 6095:
langes, schmales, etwa parallelogrammförmig zugeschnittenes Reihengrundstück mit 789 m² Größe. Grundstücksbreite: ca. 5 m Grundstückstiefe: ca. 158 m.

Flst.Nr. 6096:
langes, schmales, etwa parallelogrammförmig zugeschnittenes Reihengrundstück mit 1.741 m² Größe. Grundstücksbreite: ca. 11 m Grundstückstiefe: ca. 158 m

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Grundstücke vermutlich verpachtet.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Altlußheim (ca. 6.300 Einwohner).

Die Grundstücke Flst.Nr. 6095 und 6096 liegen nordwestlich des Ortsgebiets von Altlußheim, nahe des Rheins und der B 39 und nahe der Rheinbrücke nach Speyer mit dem alten Bahnhofsgebäude "Lußhof". Das Bewertungsobjekt ist über einen Feldweg von der B 39 erschlossen, die B 39 ist etwa 450 m entfernt. Bis zur Ortsmitte von Altlußheim (Rathaus) beträgt die Entfernung ungefähr 3 km.

In Altlußheim gibt es eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Hockenheim (ca. 6 km) oder Speyer (ca. 7 km) vorhanden. In Reilingen ist der Sitz der Werkrealschule Reilingen-Lußheim. Einkaufsmöglichkeiten sind in Altlußheim gegeben.