Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Garage und Grundstücke
Ottweilerstraße 24A, 66564 Ottweiler-Steinbach
- Verkehrswert
- 121.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.05.2025 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 18/24
- Verkehrswert
- 121.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.05.2025 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 18/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 9. Mai 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Saal/Raum 2.09, 66564 Ottweiler, Reiherswaldweg 2, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswerte: 121.000,00 € (lfd.Nr. 1), 200,00 € (lfd.Nr. 2) und 200,00 € (lfd.Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 121.400,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 121.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.05.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 18/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.12.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 899 m²
- Objektzustand
- befriedigend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage und zwei Grundstücke.
Besichtigung
Das Objekt wurde am 18.12.2024 ausschließlich von außen besichtigt. Eine Innenbesichtigung war trotz Bemühungen nicht möglich, daher wurden einige Annahmen getroffen.
Gebäude
Der Gebäudetyp ist ein zweigeschossiges, unterkellertes (Hochkeller) Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer nicht ausgebauten Dachgeschossebene und einer einseitigen Anbaulage. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt und es sind keine Modernisierungen bekannt. Die Fassade zur Straßenseite ist glatt verputzt.
Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung basieren Schätzungen zur Wohnfläche und Raumaufteilung auf Annahmen; hier wird eine Wohnfläche von etwa 167 m² angenommen. Das Dach ist ein Sattel- oder Giebeldach, gedeckt mit Welleternit, wobei Dachrinnen und Regenfallrohre aus Zinkblech bestehen.
Aufgrund der nicht möglichen Innenbesichtigung wird ein mittlerer Ausstattungsstandard unterstellt, und Fenster mit Isolierverglasung sowie Kunststoffrollläden wurden augenscheinlich festgestellt. Unterhaltungsstau ist an der Fassade und dem Dach ersichtlich.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag waren keine Mieter oder Pächter vorhanden.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Das Objekt liegt in Ottweiler-Steinbach mit ca. 1300 Einwohnern, einem Stadtteil von Ottweiler.
Die Umgebung ist hauptsächlich von Wohnnutzungen mit offener ein- bis zweigeschossiger Bauweise geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus in Ottweiler vorhanden. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 899 m² und eine unregelmäßige Form.
Makrolage: Die Immobilie befindet sich in Ottweiler, Landkreis Neunkirchen, im Bundesland Saarland.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Deutsche Bank AG, Workout & Recovery Management, Team RML, Theodor-Heuss-Str. 3, 70174 Stuttgart
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.