Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche
Am Born, Eichenweg 2 a, 59609 Anröchte, Effeln
- Verkehrswert
- 206.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.07.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 18/24
- Verkehrswert
- 206.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.07.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 18/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 17. Juli 2026 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Effeln Blatt 1011
unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 206.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 17.07.2026, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 18/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, Doppelhaushälfte, und eine Erschließungsfläche
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück BV 1 um eine Erschließungsfläche zum Wohnhaus (unbefestigter Weg),
das Grundstück BV 2 wird als Wiese genutzt und
das Grundstück BV 3 ist mit einer 2-geschossigen Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einseitig angebautem Anbau bebaut.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist vermutlich nicht ausgebaut.
Als fiktives Baujahr (Bj.) wird 1980 angenommen, da das vorherige Wirtschaftgebäude (Bj. ca. 1930) 1998 zu einem Wohnhaus ausgebaut wurde.
Wohn- und Nutzfläche (Wf./Nf.) von Erd- und Obergeschoss belaufen sich auf ca. 178 m² Wf. und 14 m² Nf.
Beheizung erfolgt über eine wandhängende Gas-Therme (Wolf CGB 2/24; Brennwerttechnik) 4,8 - 28kW, Bj. 2015.
Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher über die Heizungsanlage. Eine Photovoltaikanlage (2 Paneele) befindet sich auf dem Flachdach des Anbaus.
Ein gültiger Energieausweis liegt nicht vor. Es wird ein Unterhaltsstau unterstellt.
Die Grundstücke sind selbständig veräußerbar.
Die Einzelwerte betragen:
- Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 1 2.000,00 €
- Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 2 35.000,00 €
- Gemarkung Effeln Blatt 1011, lfd. Nr. 3 169.000,00 €
Ansprechpartner:
Rechtsanwälte Paulus.Westerwelle.Kauffmann, Lortzingstraße 9, 65189 Wiesbaden, Frau Blasche, Tel.: 0611 9898919, Aktenzeichen: 758/24C46,
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Lage
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