Zwangsversteigerung Sonstiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus

Sonstiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Sonstiges, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit 8 Gebäuden ringförmig bebauten, ehemals gemischt genutzten Grundstück. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich 19. Jahrhundert. Im Jahr 1914 wurde das Erdgeschoss des straßenseitigen Wohnhauses rekonstruiert und ein Ladengeschäft ausgebaut und das Hinterhaus zu einem 4-geschossigen Wohnhaus aufgestockt. Das Nebengebäude wurde baulich erweitert und als Wohnhaus rekonstruiert. Im Jahr 1924 erfolgte die Aufstockung des Seitenflügels und Ausbau zu Wohnzwecken. Letzte Modernisierungen erfolgten vermutlich Anfang der 1970er Jahre. Der Gebäudekomplex steht seit den 1990er Jahren leer und ist dem Verfall preisgegeben. Die Dächer sind teilweise eingestürzt, im Wohn-und Geschäftshaus wurden die Fallrohre in die Fenster im Obergeschoss geführt, wodurch vermutlich jahrelang Regenwasser in das Obergeschoss eingeleitet worden ist. Das Vorhandensein von echtem Hausschwamm kann nicht ausgeschlossen werden. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 1345 m². Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 1 (Baudenkmal), Nr. 2 (Bestandteil eines Denkmalbereichs - „Altstadt“ und „Straßenzug Brühl“) sowie Nr. 4 (Bestandteil eines archäologischen Flächendenkmals) Denkmalschutzgesetzes des Landes Sachsen-Anhalt.

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