Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. Dezember 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Viersen Blatt 6951, Viersen Blatt 6951

gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Verkehrswert
439.000,00 €
Versteigerungstermin
10.12.2025, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
22 K 18/24
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 877 mit einem dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, an das diverse Anbauten angrenzen, u.a. ein dreigeschossiger Büroanbau nebst Pkw-Garage bebaut. Die ursprüngliche Bebauung hat wohl bereits vor 1900 stattgefunden. Die weitere Bebauung erfolgte nach und nach, wurde jedoch nicht vollständig baurechtlich genehmigt bzw. angenommen.
Das Flurstück 1110 ist unbebaut und dient als Verkehrsfläche.
Das Flurstück 1026 ist unbebaut und bildet mit dem Flurstück 877 eine wirtschaftliche Einheit.
Das gesamte Bewertungsobjekt liegt in Viersen.
Es ist kernsanierungsbefdürftig und in Teilen baufällig.

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Lage

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