Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 05. Juni 2024 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 153, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 216.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 216.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.06.2024, 15:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 45/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 04.01.24
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 181 m²
- Grundstücksfläche
- 545 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1948
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige, unterkellerte (niedrige Deckenhöhe, Kriechkeller) Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1948 in massiver Bauweise errichtet und ab 2004 modernisiert (Gebäudetechnik, Fenster, Innenausbau). Ein 1-geschossiger Anbau ist vorhanden. Die individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand im Innenbereich ist nach der Modernisierung 2004 bzw. 2009 gut. Am Gebäude im Außenbereich besteht jedoch Unterhaltungsstau. Es sind Restarbeiten erforderlich.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss: Kochen/Essen, 1 Bad, Flur (Diele), im Anbau Wohnzimmer, Schlafen und Ankleide
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad, Flur
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr ca. 2004; Heizkörper, sowie Fußbodenheizung im Anbau; Stahltank oberirdisch im Garten, Tankgröße ca. 2.700 Liter
Warmwasser: zentral über Heizung
Elektroinstallation: einfache bis durchschnittliche Ausstattung; Zählerschrank, Kippsicherungen
Sanitäre Installationen: Bad im EG mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche // Bad im DG mit WC, Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss (aktuell als Waschraum genutzt)
Besondere Einrichtungen: zusätzlicher Kaminanschluss (Ofen) im Anbau
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hilst (ca. 350 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Ortskern an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr, Gehwege sind teilweise einseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs können in Kröppen (ca. 7 km), Schulen (Grundschule und Realschule Plus) in Vinningen (ca. 8 km) und Ärzte in Trulben/Vinningen (ca. 4 bis 8 km) erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.