Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. April 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal 115, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 293.000,00 €
Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 293.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.04.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 14 K 17/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.11.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 2003
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Gebäude wurde ca. 2003 errichtet. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Baumängel oder Bauschäden sind nicht erkennbar. Im KG sind tlw. Wasserschäden sichtbar. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Zimmer, Küche, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, 2 Bäder, Flur.
Garage: Bj. ca. 2007, 1 PKW-Einstellplatz. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dachform: Krüppelwalmdach.
Heizung + WW: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Fenster: Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden.
Fußboden: überwiegend gefliest, tlw. Laminat.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Baddeckenstedt, Ortsteil Rhene.
Das zu bewertende Grundstück liegt am Südrand des Siedlungsgebietes „Rhener Alpen“, südwestlich der Straße „Rhener Alpen“ und ist direkt an diese angeschlossen. Das trapezförmige geschnittene Grundstück ist niveaugleich an die Straße „Rhener Alpen“ angeschlossen. Der EG-Fußboden liegt ca. 0,80 m über dem Straßenniveau.
Die Wohnlage innerhalb des Ortsteils ist gut. Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. An der Straße „Rhener Alpen“ ist eine 1-geschossige Bebauung tlw. mit ausgebautem Dachgeschoß vorhanden. Die Bebauung im übrigen Ortsteil ist tlw. auch höher.
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