Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und unbeb. Grundstück

Lfd. Nr. 1, Einfamilienhaus, Verkehrswert: 111.000,00 €
Lfd. Nr. 2, unbeb. Grundstück, Verkehrswert: 180.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 7779 und das unbeb. Grundstück Flurstück 7791.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Einfamilienhaus auf Flurstück 7779:
Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt. Anhand des Äußeren Eindruckes und des geschilderten Unterhaltungsrückstandes und der vorhandenen Schäden und Baumängel wird ein geschätztes Baujahr 1960 zu Grunde gelegt. Es sind im Ortstermin keine wesentlichen Modernisierungen festgestellt worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².

Nebengebäude:
Das Nebengebäude weißt großflächige Feuchtigkeitsschäden und darauf beruhend auch Schimmelpilzbefall auf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt durch den Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt.

Das Flurstück 7791 ist unbebaut (Wald) mit 3.193 m².

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Breitenbach, Verbandsgem. Oberes Glantal.

Insgesamt ist die Dienstleistungsqualität als defizitär zu beurteilen (1,8 von 5,0). Es befinden sich Schulen in Gehdistanz.