Zwangsversteigerung Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Sonthofen von Bühl a.Alpsee Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 233,96/1000 Wohnung 1 2114 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bühl a.Alpsee 334 Gebäude- und Freifläche Gschwend 5 0,3147 Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bd. 48 Bl. 2114 bis Bl. 2116); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: keine; eine Gebrauchsregelung gem. § 15 WEG ist getroffen. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf Bewilligung vom 19.04.1984 und Nachtrag vom 08.08.1984, URNrn. 1030/84 und 1742/84, Notar Kellner, Immenstadt; übertragen aus Bd. 25 Bl. 1305. Die Teilungserklärung ist geändert: ME-Anteil übertragen nach Bl. 2115; gemäß Bewilligung vom 02.05.2001 nebst neuen Aufteilungsplänen, URNr. 833/01, Notar Schilpp, Friedrichshafen. Die Teilungserklärung ist geändert: ME-Anteil übertragen von Bl. 2115; die Gebrauchsregelung ist geändert; gemäß Bewilligung vom 07.02.2014, URNr. 193/14, Notar Hermann, Ravensburg. Eingetragen am 10.08.1984, 04.06.2003, 25.07.2005 und 25.03.2014. Antragstellerin und Antragsgegner sind Eigentümer zu je 1/2-Anteil. -  

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Verkehrswert:                   Verkehrswert: 346.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 4.000,00 € (Einbauküche in Wohn-/Esszimmer Nordost)    

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gschwend 5, 87509 Immenstadt;
Whg. im KG/EG eines ehemaligen Bauernhauses (Teilunterkellerung und östl. Wohntrakt im EG); Bj. unbekannt, ca. 200 Jahre alt, Umbau zu 3-Fam.-Haus ca. 1970+1984, Aufteilung WEG 1984; niedrige Raumhöhen (KG ca. 1,60-1,70 m, EG ca. 1,96-2,07 m); Wfl. ca. 160 m², Nfl. insg. ca. 51 m²; teilüberdeckte Ost-Terrasse; Nutzungsrecht an 2 Pkw-Stellplätzen auf Nachbargrdst.; Alleinlage im Außenbereich; Blick auf Alpsee; Gelände abfallend; Gartenhaus im südöstl. Grundstücksbereich der SNR-Fläche der Whg.; Raumaufteilung der Whg. weicht von TE ab (keine Auswirkungen auf Abgeschlossenheit); flüssiggasbefeuerte Etagenheizung (Gastank gemeinsam mit Whg. 2 genutzt; befindet sich auf Nachbargrundstück; kein Nutzungs-/Mietvertrag, nur geduldet);
Grdst. Bestandteil des Naturparks Nagelfluhkette;
                 

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