Zwangsversteigerung 3,5-Zimmerwohnung

Verkehrswert: 138.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3,5-Zimmerwohnung Nr. 3 im OG links nebst Abstellraum Nr. 3 in einem Mehrfamilienhaus (Bau II).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82,9 m² teilen sich auf in Diele, Bad, Küche, Kinderzimmer, Wohnen, Schlafzimmer, Balkon 1 und Balkon 2. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit 2 Mehrfamilienwohnhäusern mit je 6 Wohnungen und 4 im Wohnhaus integrierten PKW-Garagen bebaut (Obere Hallauer Straße 1 und 3). Es handelt sich um massive Gebäude, die ca. 1977 errichtet wurden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stühlingen (ca. 5.000 Einwohner).

Die Stadt Stühlingen verfügt über Schulen, Kindergärten und alle notwendigen Läden und Handwerksbetriebe für den täglichen Bedarf, alle weiteren schulischen Einrichtungen, Behörden usw. sind im nahen gelegenen Waldshut mit PKW oder Bus zu erreichen.

Der Bahnhof Stühlingen liegt an der SBB-Strecke Schaffhausen-Zürich - Zugverbindungen von Stühlingen nach Singen und Waldshut.

GENO LEGAL Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Stuttgart, Rechtsanwalt Abzieher
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