Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. April 2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 225.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 201.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 25.04.2024, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 16/20 (2)
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 521 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Vorderhaus auf Flurstück 8927 und ein Hinterhaus auf Flurstück 8927/2.
Die zwei Grundstücke sind bebaut mit je einem Einfamilienhaus (Vorderhaus und Hinterhaus mit Anbau und Zwischenbau). Aktuell sind die beiden Grundstücke technisch, wirtschaftlich und baulich miteinander verbunden.
Einfamilienhaus (Hinterhaus, Flurstück 8927/2):
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1967 (gemäß Unterlagen) errichtet, es verfügt über einen Anbau mit Zwischenbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Der bauliche Zustand ist für das Baujahr normal bis befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungs-/Sanierungsbedarf.
Einfamilienhaus (Vorderhaus, Flurstück 8927):
Das unterkellerte, 1-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1954 (gemäß Unterlagen) errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Der bauliche Zustand ist normal bis befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte leer sehend.
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Haßloch (ca. 20.500 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen in fußläufiger Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnstation) sind ca. 1 km entfernt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Rhein-Haardt, Herr Roos
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