Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

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Aktenzeichen:

06 K 12/20

Termin:

29.04.2021 um 09:30 Uhr

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Verkehrswert:

54.500,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

08.10.2020

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten (2 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das freistehende Wohngebäude in Fachwerkbauweise (zugrunde gelegtes Baujahr: ca. 1850) ist zweigeschossig mit Keller- und Nebenräumen im Sockelgeschoss und tlw. ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche vom EG bis DG beträgt ca. 110 m². Lt. Plänen weisen die Grundrisse eine verhältnismäßig unwirtschaftliche Raumaufteilung auf. Mit Sicht von außen und anhand der Fenstergrößen wird eine eher mäßige Belichtung und Besonnung angenommen.

In den letzten 15 bis 20 Jahren erfolgen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Innenausbau (Wände, Heizung, Bad etc.). Der bauliche Zustand ist mit Sicht von außen altersgemäß in einem eher mäßigen Zustand. Es besteht einiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem unterkellerten Einfamilienhaus noch folgende Gebäude: Garage, Carport, Schuppen. Die genauen Baujahre sind unbekannt. Auf dem Grundstück steht noch ein Stellplatz zur Verfügung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Anwesen leer.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Knüllwald im Ortsteil Oberbeisheim in einfacher Lage.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

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