Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 14. Juli 2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Löwensaal in Ulm, Zeughausgasse 16, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 03.03.2021 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 5.000,00 festgesetzt worden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 5.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.07.2021, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 56/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.01.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 34 m²
- Grundstücksfläche
- 225 m²
- Objektzustand
- abbruchreif
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 139.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein abbruchreifes Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein hälftig unterkellertes 1- bis 2-geschossiges Wohnhaus mit nach Nordosten aufgeschlepptem Satteldach. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht genau bekannt, vermutlich Anfang 1900.
Die Wohnung befindet (bzw. befand) sich vermutlich im gesamten EG und DG des Hauses. Im UG sind zur südwestlichen Gartenseite 3 Kellerräume, im Dachspitz wohl Bühne vorhanden. Kein Zugang vom UG zum EG vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105 m² und die Nutzfläche UG ca. 34 m².
Das Gebäude ist unbewohnt und weist einen abbruchreifen Zustand auf. Das Grundstück ist vor und hinter dem Haus komplett zugemüllt, ebenso in den 3 Kellerräumen. Aufgrund der eingeschlagenen Fensterscheiben und des sonstigen Zustands lässt sich vermutet, dass auch die Räume vom EG + DG komplett vollstehen mit altem Mobiliar und Gerümpel.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Blaubeuren, am nordwestlichen Rand von Gerhausen.
Das Grundstück liegt an einer schmalen Erschließungsstraße als Stichstraße mit kleinem Wendeplatz. Das Gelände fällt von Nordosten nach Südwesten zu steil ab. Störende Einflüsse bestehen durch die Bahnlinie Ulm-Blaubeuren unmittelbar nördlich der Erschließungsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausnahmslos aus Wohnhäusern. Für den täglichen und gehobenen Bedarf sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zur Blaubeurer Altstadt ca. 2 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Stadt Blaubeuren, Gz.: 914.3, Tel. 07344-966929
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