Keyvisual zwangsversteigerung.net

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.12.2020 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 144, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 35.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
39 K 32/19
Termin:
04.12.2020 um 10:45 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
35.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.11.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im DG nebst Kellerraum im KG (Buchstabe B des Aufteilungsplanes) in einem Zweifamilienhaus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 46,9 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche und Dusche. Die Dusche befindet sich auf dem Treppenabsatz zwischen EG und DG. Der Grundriss hat eine nur bedingt zweckmäßige Gestaltung.

Die Ausstattung kann als einfach eingestuft werden. Im Ortstermin wurden keine wesentlichen Mängel und Schäden festgestellt, die über eine altersbedingte Wertminderung hinausgehen. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist ausreichend und hinterlässt noch einen ausreichend gepflegten Eindruck. Es besteht Modernisierungs-/Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt nicht vermietet und auch sonst nicht genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1933 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, ca.1962 und 1969 erfolgen Erweiterungsmaßnahmen. Es besteht aus Teilunterkellerung, einem Vollgeschoss und einem tlw. ausgebauten DG. Der bauliche Zustand ist noch ausreichend, das Gebäude macht einen leicht vernachlässigten Eindruck. Auf dem Grundstück stehen noch 2 Schuppen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Fenster: aus Holz oder Kunststoff mit Einfach-, Doppel- bzw. Isolierverglasung; Glasbausteine
Heizung: Gas-Zentralheizung, Rippenheizkörper mit Thermostatventilen
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung mit Warmwasserspeicher
Bodenbeläge: einfache Ausstattung (Fliesen, Kunststoffbelag, Teppichboden)
Sanitäre Installation: einfache, übliche Ausstattung; Entlüftung über Fenster
Sonstige Ausstattung: Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, WC im KG, Balkon im DG

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle (ca. 70.000 Einwohner) im Ortsteil Blumlage (ca. 8.200 Einwohner) in guter Wohnlage.

Die Infrastruktur entspricht der Größe von Ort und Ortsteil, eine Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt. Bei der Langenbeckstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Das Grundstück liegt in einem Siedlungsgebiet der 30er Jahre. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen und gewerblichen Nutzungen in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise mit Einzelhausbebauung, aber auch größeren Gewerbebauten.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Celle
Mühlenstraße 8
29221 Celle

Telefon: 05141 206-0

Mo. - Fr. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
39 K 32/19
Termin:
04.12.2020 um 10:45 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
35.000,00 €
Wohnfläche ca.:
46,90 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1933
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
ungenutzt
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Balkon:
Balkon
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Lage:

Adresse
Langenbeckstraße 19
29221 Celle
Ortsteil
Blumlage

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)