Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Agathenstraße 23, 72461 Albstadt-Tailfingen

Verkehrswert: 68.000,00 €
Versteigerungstermin: 29.06.2021 10:30 Uhr
Aktenzeichen: 9 K 11/20

Verkehrswert: 68.000,00 €
Versteigerungstermin: 29.06.2021 10:30 Uhr
Aktenzeichen: 9 K 11/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 29. Juni 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Festhalle Albstadt, Hohenzollernstraße 10, 72458 Albstadt-Ebingen, öffentlich versteigert werden:

Doppelhaushälfte
Verkehrswert: 68.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 68.000,00 €
Versteigerungstermin: 29.06.2021, 10:30 Uhr
Aktenzeichen: 9 K 11/20
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 23.10.20
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Speicher/Dachboden Waschküche

Objekttyp: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 154 m²
Heizungsart: Ofen
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1907
Verfügbarkeit: eigen genutzt
Anzahl Etagen: 2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte).

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1907 errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Waschküche, Kellerraum, Öltankraum, Dusche.
Erdgeschoss: Treppenhaus mit WC, Küche, 3 Zimmer, Wohnfläche rd. 50 m².
Obergeschoss: Treppenhaus mit WC, Küche mit Veranda, 3 Zimmer, Wohnfläche rd. 50 m².
Dachgeschoss: Bühnenraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz.
Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, PVC.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Heizung: Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, Stahltanks im Gebäude.
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt, Ortsteil Tailfingen.

Das ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte beträgt ca. 1 km, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen unmittelbarer Nähe.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter

vetr. d. Rechtsanwälte Kappunhne-Schreier-Herbote, Am Münster 28, 37154 Northeim, Az. 1787/13z ks; Tel.: 05551/9760-0

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Albstadt

Gartenstraße 17
72458 Albstadt

Telefon: 07431 /923-0

Website: https://amtsgericht-albstadt.justiz-bw.de

Alle Zwangsversteigerungen (1)

Digitale Gerichtstafel (1) 1 amtliche Bekanntmachung

Weitere Informationen:

Telefon Zentrale: 07431 /923-0

Sprechzeiten:
Mo.-Do. 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr (freitags nur vormittags)

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder 3. Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts oder
Überweisung der Sicherheit auf das vom Gericht angegebene Konto:

Empfänger: LOK BW/AG Albstadt IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 BIC: SOLADEST600 Baden-Württembergische Bank

Verwendungszweck: Kassenzeichen: …….. (entnehmen Sie bitte der jeweiligen Terminsbestimmung) Amtsgericht Albstadt Aktenzeichen: (9 K …/...) Vorname, Name des Bieters, Adresse des Bieters

Wenn der Verwendungszweck nicht richtig angegeben ist, kann das Geld nicht ordnungsgemäß verbucht werden und dem Gericht liegt nicht der entsprechende Nachweis vor. Dies hat die Zurückweisung des Gebots mangels Sicherheitsleistung zur Folge. Es ist Sache des Bieters, dafür zu sorgen, dass der entsprechende Nachweis rechtzeitig zum Termin dem Gericht vorliegt. Bedenken Sie hierbei die Bearbeitungszeiten der Banken. Ein Kontoauszug o. ä. reicht als Nachweis der Überweisung nicht aus.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.