Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 30. Juni 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Lindenhalle Wolfenbüttel, Halberstädter Straße 1 a, 38300 Wolfenbüttel, Saal für das Amtsgericht Wolfenbüttel, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 229.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 229.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.06.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 20/18
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.02.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Baujahr
- 1750
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Doppelhaus) mit angebauter Doppelgarage und Abstellschuppen in Fachwerkkostruktion.
Das nicht unterkellerte Doppelhaus mit 2 getrennten Wohnhaushälften wurde um 1750 errichtet. Umfassende Modernisierung erfolgten zwischen 1987-1989. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 242 m². Die Wohnung im Dachgeschoss der Haushälfte rechts konnte nicht besichtigt werden, da kein Zugang ermöglicht wurde.
Nebengebäude:
Angebaute Doppelgarage, ehemals Stall o.ä. Baujahr: um 1750, 1996 Umbau in Garage.
Angebauter Abstellschuppen, Baujahr: 2010.
Augenscheinlich befinden sich die Gebäude in einem baulich standsicheren Zustand. Mängel und Schäden waren erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holzelemente, isolierverglast. 1989, Holz-Dachflächenfenster.
Rollläden: teils vorhanden.
Elektroinstallation: Nutzungstypische Standartinstallationen. 1987 nach Angabe erneuert.
Heizungsinstallation: Gastherme um 2010, Plattenheizkörper.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im zentralen Bereich von Kissenbrück (ca. 1.770 Einwohner), einem ehemals dörflich geprägten Wohnbereich.
Das in etwa ebene Grundstück hat eine annähernd rechteckige Grundstücksform. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend ein- bis zweigeschossige Wohngebäude ähnlicher Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur teilweise vorhanden. Ausweichmöglichkeiten gibt es in Wolfenbüttel (ca. 8 km) o.a. Orte.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Rechtsanwalt Frank Meyer-Cromberg, Lindener Str. 9 K, 38300 Wolfenbüttel, Tel. 05331/8569210, Zeichen: 400/17
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