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Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.09.2019 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Zweifamilienwohnhaus

Verkehrswert: 190.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
11 K 53/18
Termin:
02.09.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
190.000,00 €
Wertgrenzen:
In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Wertermittlungsstichtag:
28.11.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit 5 Fertiggaragen.

Das eingeschossige, nicht unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 2010 in Holz- Fertigbauweise errichtet. Es hat ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 193,17 m². Die zweckmäßige, dem Baujahr entsprechende Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung.

Raumaufteilung:

EG: Diele, Hausarbeitsraum.
EG: Wohnung: Wohnen/Essen, Küche, Eltern, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse.
DG: Wohnung: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Ankleide, Kind, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon.

Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht Unterhaltungsstau in Bezug auf die Terrasse, Traufstreifen und Wandbeläge. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im EG und eine Garage eigen genutzt. Vier Garagen sind vermietet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Heizung: elektronisch gesteuerte Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Brennstoffen (Gas), Baujahr 2009; Niedertemperatur-Heizkessel; Gas-Erdtank im Außenbereich; Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Unterbau: schwimmender Estrich; Beläge Laminat und Fliesen.
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster, Kunststoffdachflächenfenster; Rollläden aus Kunststoff (außer im Wohnzimmer an bodenebenen Terrassentüren).
Sanitäre Installation: Bad EG, Bad DG.
Besondere Einrichtungen: Kaminofen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nohen (ca. 339 Einwohner), in einfacher Wohnlage.

Das leicht hängige, von der Straße her abfallend Grundstück liegt an einer Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr, überwiegend Anlieger. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Flurstück liegt im Überschwemmungsgebiet der Nahe (Gew. II. Ordnung).

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Birkenfeld, ca. 7 km entfernt. Schulen und Ärzte können in Birkenfeld und Idar-Oberstein besucht werden. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Idar-Oberstein
Mainzer Straße 180
55743 Idar-Oberstein

Telefon Geschäftsstelle 06781 /5012-53

Sprechzeiten:
Montag - Freitag 9:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
11 K 53/18
Termin:
02.09.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
190.000,00 €
Wohnfläche ca.:
193,17 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.426 m²
Baujahr ca.:
2010
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils eigen genutzt, Garagen tlw. vermietet
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage

Lage:

Lage:

Adresse
Nahestraße 7A
55767 Nohen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)