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Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 29.04.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, Saal/Raum 128, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Bockelskamp Blatt 558 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Bockelskamp, Flur 1, Flurstück 46/9, Wohnbaufläche, Alte Poststraße 30A, Größe 1247 m²;

Verkehrswert: 240.000,00 €

Detaillierte Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus mit Carport und Photovoltaikanlage, BJ. um 1995, Wfl. 172 m²;

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
39 K 41/18
Termin:
29.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
240.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.09.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Carport und Photovoltaikanlage.

Das 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1995 als schwedisches Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m². Die Wohnungsgrundrisse entsprechen von der Raumzuordnung zeitgemäßen Wohnvorstellungen. Die Belichtung wird als normal beschrieben. Die Instandhaltung des Wohngebäudes ist insgesamt durchschnittlich. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

EG: Windfang.
EG Wohnung: Wohnzimmer, zwei Terrassen, drei Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Duschbad, Flur.
DG Wohnung: zwei Zimmer, überdachter Balkon, Küche, Bad, Abstellraum, Flur.

Im Norden befindet sich ein Holz-Carport mit zwei abgeschlossenen Nebenräumen mit Holz-Satteldach. Außerdem gibt es einen Holzlagerschuppen, ein einfaches Gartengerätehaus, einen einfachen Holzschuppen, einen Kunststoff-Gartenpool sowie 2 Brunnen und einen Regenwassertank. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils eigen genutzt, teils vermietet.


Ausstattung

Dach: gewalmtes Satteldach.
Fenster: kunststoffbeschichtete Holzfenster mit Dreifachverglasung und aufgesetzten Sprossen.
Bodenbeläge: Fliesen, Eichenparkett, PVC.
Heizung: Elt.-Warmluftheizung mit Wärmerückgewinnung, im EG-Wohnzimmer zusätzlich ein Kaminofen.
Warmwasser: im EG zentral über die vorh. Warmwasser-Solaranlage mit ca. 6 m² Flachkollektoren und ca. 300 L. Warmwasserspeicher, Nachheizung elektrisch; im DG über Elt-Durchlauferhitzer bzw. Untertischspeicher.
Elektroinstallation: aufwändige Elt-Ausstattung, zusätzlich Photovoltaikanlage auf dem Wohngebäude sowie dem Carport.
Sanitäre Einrichtungen: EG Bad mit Einbauwanne, WC und Handwaschbecken sowie Duschbad mit Einbaudusche, WC und Handwaschbecken; DG Bad mit Einbauwanne, WC und Handwaschbecken.
Sonstiges: Wohnungslüftungsanlage.
Besondere Bauteile: Vorgesetzte Eingangsüberdachung in Holzkonstruktion mit überdachtem Balkon im DG, Balkonüberdachung Holzkonstruktion mit Kunststoff-Doppelstegplatten.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wienhausen, im Ortsteil Bockelskamp, in einfacher Wohnlage.

Das ebene, rechteckig geformte Grundstück hat Hinterlage und wird von der Alten Poststraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhausbebauung. Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wienhausen. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 200 m, nach Wienhausen ca. 2 km, nach Celle ca. 6 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Celle
Mühlenstraße 8
29221 Celle

Telefon: 05141 206-0

Mo. - Fr. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
39 K 41/18
Termin:
29.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
240.000,00 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.247 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1995
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils eigen genutzt, teils vermietet
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Lage:

Adresse
Alte Poststraße 30A
29342 Wienhausen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)