Zwangsversteigerung Wohnhaus, Lagergebäude, Lager mit Sozialräumen

lfd. Nr. 4, Gemarkung Seigertshausen, Flur 5, Flurstück 16/1, Gebäude- und Freifläche, Ropperhäuser Straße 18, zu 1054 m².

Verkehrswert: 173.000,00 €.

Kurze Objektbeschreibung: Wohnhaus und Lagergebäude; Baujahr ca. 1902 bzw. ca. 1972; teilweise Fachwerk.

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 5856108127.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus, ein Lagergebäude und ein Lager mit Sozialräumen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1902 errichtet. Das zweigeschossige Lagergebäude stammt aus dem Jahre 1972, es verfügt über ein Pultdach. Das zweigeschossige Lager mit Sozialräumen hat man im Jahre ca. 1900 errichtet und mehrfach umgebaut.

Wohnhaus:

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Erdgeschoss: 100 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad.
Obergeschoss: 80 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, WC.
Dachgeschoss: 85 qm Wohnfläche, 3 Zimmer.

Ausstattung:

Dachform: Satteldach.
Fenster: Holzfenster isolierverglast.
Beheizung: Ölzentralheizung, Heizungsanlage im Lagergebäude.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neukirchen, am nördlichen Rand der Ortsbebauung von Seigertshausen.

Das Grundstück steigt nach Norden an. Am Ort sind Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs teilweise vorhanden. Die Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist befriedigend.