Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 01. März 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Jagstauenhalle Jagstheim, Jagstheimer Hauptstraße 157, 74564 Crailsheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 190.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 190.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.03.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 1 K 37/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 114.65 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum im Untergeschoss, Aufteilungsplan Nr. 1, in einem 1-geschossigen Wohnhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 114,65 m² teilen sich auf in Diele 1, WC, Speis, Küche, Essen, Wohnen, Abstellraum, Gast, Kind, Bad und Eltern. Es zeigt sich eine funktionale Grundrissgestaltung mit guter Belichtung und Besonnung. Zum Besichtigungszeitpunkt besteht in der betroffenen Wohnung geringfügiger Reparaturstau (Spülkastenabdeckung). Im Bereich des Erkers löst sich der Außenputz unterhalb des Fensters. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1995 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Aufgrund der Hanglage liegen die im Untergeschoss nach Süden angeordneten Wohnräume vollständig über dem vorhandenen Gelände. Augenscheinlich hat man keine Modernisierungen durchgeführt.
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Ausstattung
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: zentrale Warmwasserversorgung über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittlicher Ausstattungsstandard.
Sanitäre Installation: WC: Waschtisch, WC // Bad: Eck-Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Mergentheim, im Ortsteil Hachtel.
Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Es bestehen eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Hauptort Bad Mergentheim verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso Kindergärten und schulische Einrichtungen.
Die Erschließung erfolgt über die fertig ausgebaute Straße „Kirschenweg“ mit Asphaltbefestigung und einseitigem Gehsteig.
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