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Zwangsversteigerung Wohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 25.09.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, Saal 0.10, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert ist gemäß § 74 a Abs.5 ZVG festgesetzt worden auf 168.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
3 K 27/18
Termin:
25.09.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Sonstige Wohnung
Verkehrswert:
168.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im DG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Lt. Teilungsplan vom 02.05.2002 handelt es sich um ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Hierbei sind drei Wohneinheiten jeweils mit Küche, zwei davon mit Bad und eine davon mit einem WC eingezeichnet. Die realisierbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 155 m². Das Sondereigentum Nr. 4 ist größtenteils nicht bewohn-/vermietbar mit Ausnahme einer Zwei-Zimmerwohnung - gravierender Reparaturstau konnte festgestellt werden. Zudem ist im Kellergeschoss ein Abstellraum zugeordnet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilvermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1884 als Reihenmittelhaus, überwiegend in massiver Bauweise, errichtet. Das Dachgeschoss hat man teilweise zu Wohnzecken ausgebaut. Je Geschoss ist eine Wohneinheit vorhanden. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal nach § 2 des Denkmalschutzgesetzes.

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Ausstattung

Fenster: verschiedene Ausführungen: Holzerbundfenster, Fenster mit Isolierverglasung (Bj. 1999).
Bodenbeläge: Teppichbeläge, Laminat, PVC.
Heizung: Fernwärmeheizung (2014).
Warmwasser: elektrische WW-Versorgung über Boiler/Durchlauferhitzer.
Sanitäre Installation: im vermieteten Bereich von So.Nr. 4: innenliegendes Bad mit Badewanne, Stand-WC und Waschbecken.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Kernstadt von Karlsruhe.

Das Grundstück liegt im Bereich Innenstadt-West, die Zufahrt erfolgt über die Schirmerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung und einer Hochschule.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Krankenhäuser sowie alle Schularten sind vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr des Karlsruher Verkehrsverbundes erstreckt sich über die Region Mittlerer Oberrhein, Teile der Südpfalz und des Nordschwarzwaldes (Straßenbahnen, Stadtbahnen, Omnibuslinien). Schienenverkehrsanbindungen national und europäisch in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung sind gegeben.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer 0.04 in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 27/18
Termin:
25.09.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Sonstige Wohnung
Verkehrswert:
168.000,00 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1884
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
teilvermietet
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Dachgeschoss:
Dachgeschoss
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Lage:

Adresse
Schirmerstraße 6
76133 Karlsruhe
Ortsteil
Innenstadt-West

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)