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Zwangsversteigerung Wohnung im OG und DG

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.03.2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Montabaur, Bahnhofstraße 47, 56410 Montabaur, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: für den MEA 70/100: 210.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
14 K 26/21
Termin:
07.03.2022 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Sonstige Wohnung
Verkehrswert:
210.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.12.2021
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im OG und DG nebst Garage Nr. 2 sowie das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Nr. 2.

Die Bewertung dieses Gutachtens bezieht sich auf den Miteigentumsanteil Nummer 2, dieser befindet sich in Obergeschoss und Dachgeschoss mit Abstellraum und Heizungsraum im Erdgeschoss. Die seitliche Garage und der davorliegende Stellplatz gehören ebenfalls zum Miteigentumsanteil Nummer 2. Der Miteigentumsanteilsnummer 2 wurde seitens des Eigentümers umgebaut. Es befinden sich separate Eingänge zu Wohnungsbereichen jeweils im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss. Die nunmehr aufgeteilten Wohnungsbereiche verfügen jeweils über Badezimmer und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m².

Insgesamt befinden sich Gebäude- und Grundstücks- bzw. Wohnungsbereiche in einem mittleren, teilweise fertigstellungsbedürftigen Allgemeinzustand. Bei der Garage sind Sanierungen erforderlich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Bewertungsgrundstück ist mit einem nicht unterkellerten Gebäude aus ca. 1998 in Massivbauweise bebaut. Das Gebäude ist als Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, seitlicher Garage und Carport erstellt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022


Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster.
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Warmwasserversorgung: über die Heizung.
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwassererhitzung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niedererbach.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, zwei gastronomische und einige Gewerbebetriebe und bietet ein reges Vereinsleben sowie in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Eine Grund- und Realschule Plus finden sich im benachbarten Nentershausen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Tankstellen, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein großes Angebot an Gewerbebetrieben sind im ca. 4,5 km entfernten Elz in Hessen vorhanden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

064312906682


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Montabaur
Bahnhofstraße 47
56410 Montabaur

Telefon: 02602/151-0 (Zentrale)

Sprechzeiten:
Mo. - Do. 09:00 - 12:00 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Fr. 09:00 - 12:00

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
14 K 26/21
Termin:
07.03.2022 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Sonstige Wohnung
Verkehrswert:
210.000,00 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Baujahr ca.:
1998
Etagenanzahl:
2
Etage:
OG, DG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz

Lage:

Lage:

Adresse
Obererbacher Straße 3B
56412 Niedererbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)