Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 08. November 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhelmsplatz 1, 38723 Seesen, Saal 1 04, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 18.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 18.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.11.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 1/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 388 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1860 - 1880
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Gemäß Schreiben des Landkreises Goslar vom 30.06.2020 steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Es bildet gemeinsam mit den Gebäuden der Glückauf-Straße 14, 16, 18, 20 und 22 eine denkmalgeschützte Gruppe baulicher Anlagen im Sinne des § 3 Abs. 3 NDSchG.
Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem DG und rückwärtigem, 2-geschossigen Anbau wurde ca. im Zeitraum von 1860 bis 1880 in Mauerwerk- und Fachwerkbauweise errichtet. In der Garage im Anbau ist ein Einstellplatz vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Der gesamte Innenausbau und die technischen Einrichtungen sind abgängig. Das Wohnhaus und der Anbau befinden sich in einem schlechten Zustand und sind insgesamt nicht bewohnbar. Die Bausubstanz ist insgesamt durch massive Schäden infolge unterlassener Instandhaltung geprägt. Ohne die Denkmaleigenschaft wäre ein Abbruch der baulichen Anlagen in Betracht zu ziehen.
Die Freiflächen sind insgesamt überwuchert. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein Holzschuppen (nicht zugänglich).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach, Anbau Flachdach
Fußböden: verschiedene Beläge auf Dielung
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung
Elektroinstallation: zum Teil unter Putz, zum Teil behelfsartig verlegt
Sanitärinstallation: überwiegend demontierte Ausstattung
Heizungsinstallation: Zentralheizung mit Heizkörpern - nicht funktionstüchtig
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Langelsheim (ca. 11.000 Einwohner) im Ortsteil Lautenthal, unweit nördlich des Ortskerns.
Die Umgebung ist durch historisch gewachsene Mischbebauung geprägt. Das Grundstück befindet sich an den öffentlichen Straßen Glückauf-Straße und Am Anger - in Ecklage. Die Infrastruktur entspricht der Größe von Ort und Ortsteil, eine Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Grundstück weist eine Hanglage auf.
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