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Zwangsversteigerung Wohnhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 18.01.2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfsburg, Saal/Raum F, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 465.000,- EUR

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
19 K 7/19
Termin:
18.01.2021 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
465.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.10.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Doppelgarage.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Keller befinden sich die Heizung und Lager, dieser ist tlw. wohnraumähnlich ausgebaut, EG und DG dienen dem Wohnen. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m². Bauunterhaltung und Bauzustand werden als befriedigend eingestuft.

Die ebenfalls 1998 errichtete Doppelgarage verfügt über ein Flachdach, ein elektrisches Sektionaltor (defekt), fh-Tür, Kunststofftür, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Grube.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Walmdach.
Fenster: EG/DG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung überwiegend mit
Rollläden (elektrisch), Dachflächenfenster mit Rollläden elektrisch // Keller: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: KG und EG: massiv, gefliest // DG: massiv mit unterschiedlichen Belägen, tlw. gefliest, tlw. Parkett.
Heizung und Warmwasser: Ölzentralheizung (zwei Kunststofftanks je 2.000 l) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Warmwasser auch über Solarmodule. EG Fußbodenheizung, Keller beheizbar.
Elektroinstallation: aus dem Baujahr.
Sanitäre Installation: EG: Bad mit WC, Urinal, Dusche, Einbaueckwanne (Whirlpool) und Doppelwaschtisch, Boden gefliest, Wände (raumhoch) gefliest / WC mit WC und Handwaschbecken, Boden gefliest, Wände umlaufend (raumhoch) gefliest // DG: Bad mit WC, Urinal, Dusche, Einbaueckwanne und Waschtisch, Boden gefliest, Wände umlaufend (raumhoch) gefliest.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung (Treppe mit Podest), Terrasse, Kaminofen, Keller ca. 2,4 m hoch, Gegensprechanlage mit Videoaufzeichnung, Alarmanlage.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg, im Stadtteil Mörse.

Dieser Ortsteil liegt im westlichen Bereich des Wolfsburger Stadtgebietes, ca. 5 km von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Das Wertermittlungsobjekt wird durch die „Tannenbergstraße“ erschlossen. Dabei handelt es sich um eine Anliegerstraße. Die Straßenfläche ist gepflastert.

Die Autobahnanschlussstelle Wolfsburg-Mörse der A 39 befindet sich unmittelbar südlich vom Ortskern.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wolfsburg
Rothenfelder Str. 43
38440 Wolfsburg

Tel. Nr.: 05361/846-190, -191 oder -222
Fax. Nr.: 05361/846-290

Sprechzeiten: Mo., Di. und Do. 09:00 bis 12:00 Uhr.
Telefonsprechzeiten: Mo. - Fr. 09:00 bis 12:00 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
19 K 7/19
Termin:
18.01.2021 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
465.000,00 €
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstücksfläche ca.:
857 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1998
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Tannenbergstraße 44
38442 Wolfsburg
Ortsteil
Mörse

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)