Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 13. Juli 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wittenberg, Dessauer Straße 291, Saal 103, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert:
lfd. Nr. 4 (Flurstück 368) 16.500,00 €
lfd. Nr. 5 (Flurstück 369) 2.200,00 €
lfd. Nr. 7 (Flurstück 518) 200,00 €
lfd. Nr. 4; 5 und 7 in wirtschaftlicher Einheit 19.700,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 19.700,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.07.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 13 K 7/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 28.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Wohnfläche
- 138 m²
- Anzahl Zimmer
- 8
- Grundstücksfläche
- 1668 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhausgrundstück und unbebaute Flächen, insgesamt drei Flurstücke in wirtschaftlicher Einheit.
Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus wurde um 1930 errichtet. Weiterhin gibt es ein Seitengebäude und einen Anbau für Wohnräume. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138 m². Es zeigt sich eine veraltete und unzweckmäßige Grundrissgestaltung. Das Objekt ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar, Grundsanierung/ Ausbau ist erforderlich.
Weitere bauliche Anlagen:
Nebengebäude mit Garageneinbau (1 Stellplatz).
Nebengebäude, ehemaliger Stall.
Einhausung, behelfsmäßig, mit Wellasbesteindeckung.
Ehem. Nebengebäude - Ruine!
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Wohnhaus:
Fußböden: Fußbodenbelag oder Textilware auf Holzdielung, Bodenfliesen.
Fenster: überwiegend Thermofenster, z.T. Verbundfenster, im Holzrahmen aus DDR-Bestand, Rollläden.
Elektroinstallationen: Auf- und Unterputzleitungen, überwiegend aus Alt- und DDR-Bestand, einfache Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung auf Basis Heizöl, Flächenheizkörper mit Thermostatventil.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral, Küchen dezentral über ELT-Boiler.
Besondere Bauteile: Außentreppe am Hauseingang aus Terrazzo, Metallgeländer.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Schmiedeberg (ca. 8.500 Einwohner), im OT Söllichau (ca. 900 Einwohner).
Die Grundstücke liegen an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Kindergarten und eine Arztpraxis sind im Ortsteil vorhanden. Weitere Einrichtungen bestehen in Bad Schmiedeberg. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Nähe zur Verfügung.
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