Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 03. September 2021 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1. OG, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 410.000,00 €
Kassenzeichen für Sicherheitsleistung: 023818806037.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 410.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.09.2021, 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 06 K 30/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 262 m²
- Nutzfläche
- 428 m²
- Grundstücksfläche
- 814 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1965
- Verfügbarkeit
- teils eigen genutzt, teils vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Wohn- und Geschäftshaus hat einen vollständig unterkellerten zweigeschossigen Gebäudebereich mit einer 2-Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Balkon im Erdgeschoss und einer 4-Zimmerwohnung mit Küche, zwei Badezimmer, Abstellraum, Flur und Balkon im Obergeschoss. Ein zusätzliches Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das Untergeschoss, welches in der Vergangenheit als Wäscherei genutzt wurde, hat eine eingeschossige Erweiterung im südlichen und östlichen Gebäudebereich sowie einen eingeschossigen Hallenanbau im westlichen Gebäudebereich.
Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet. Um- und Anbauten erfolgten von ca. 1978 bis 2013. Die Wohnfläche beträgt ca. 262 m² und die Nutzfläche ca. 428 m². Die baulichen Anlagen befinden sich, soweit beim Ortstermin feststellbar, in einem dem Alter entsprechenden befriedigenden Unterhaltungszustand mit mittleren Verschleißerscheinungen und weisen in Teilbereichen Unterhaltungsrückstände und Schäden auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils eigen genutzt und teils vermietet.
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Ausstattung
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Fußbodenflächen: Parkett, zum Teil auch in keramischen Bodenfliesen oder Linoleum.
Heizung und Warmwasseraufbereitung: laut Auskunft des Eigentümers über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Das Untergeschoss und der Hallenanbau haben keine Heizung. Die Heizkörper sind mit Thermostatventilen ausgestattet.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Edertal, im Ortsteil Anraff.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Tel.: 0621 179 2133, Az.: 4213311494 GEI
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