Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. Januar 2021 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 111.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 111.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.01.2021, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 62/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.09.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wochenendhaus
- Grundstücksfläche
- 1934 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1963
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wochenendhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Wohnhaus und einer PKW-Garage bebaut. Lt. Auskunft der UBA ist ein Bauantrag für die Nutzung des Gebäudes als Wohnhaus zu erstellen. Das Gebäude ist eingeschossig, Unterkellerung und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es wurde vermutlich im Jahr 1963 lt. Bauakte als Wochenendhaus mit PKW-Garage und Schuppen genehmigt, nachher an der Rückseite ohne baurechtliche Genehmigung erweitert.
Derzeit wird das Schmutzwasser in einer geschlossenen Grube aufgefangen. Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Kanalsanierung und in Folge ein verpflichtender Anschluss der Grundstückseigentümer geplant. Anschlusskosten werden entstehen.
Das gesamte Anwesen vermittelt nach äußerer Inaugenscheinnahme einen vernachlässigten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war (lt. Unterlagen) das Haus vom Schuldner bewohnt.
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Ausstattung
Elektroausstattung: Einfache Ausstattung wird angenommen.
Fenster: Holzfenster aus der Bauzeit mit zum Teil nachträglich eingesetzten Isolierglasscheiben.
Heizung/Warmwasser: Warmwasser-Zentralheizung lt. Bauakte um 1964 genehmigt als Ölheizung, heutiger Zustand unbekannt.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kleinblittersdorf, Ortsteil Auersmacher, Bliesgersweiler Mühle, einem Wohngebiet das zum Zeitpunkt der Erbauung des Gebäudes im Außenbereich als Wochenendhausgebiet ausgewiesen war.
Das Grundstück fällt von der Straße aus leicht ab. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in etwa 4- bis 5 km entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG, 07141 16 – 754285, Az.: 54 384 0300
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.