Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 04. November 2022 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Werkstattgebäude u. Nebengebäude - Verkehrswert: 166.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Einfamilienhaus - Verkehrstwert 350.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
166.000,00 €
Versteigerungstermin
04.11.2022, 10:15 Uhr
Aktenzeichen
1 K 2/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.06.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Nebengebäude
Objekttyp
Büro-/Werkstatt-/Lagergebäude
Nutzfläche
375.64 m²
Grundstücksfläche
2831 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
vermietet

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um diverse Werkstattgebäude u. Nebengebäude. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 375,64 m². Des Weiteren gelangt ein Einfamilienhaus zur Versteigerung.

Werkstatt 1:
Werkstatt mit Büro und Sozialräumen, Baujahr 1988, Massive Bauweise, eingeschossig, nicht unterkellert, Satteldach, Dachgeschoss nicht ausbaubar. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es bestehen Unterhaltungsbesonderheiten.

Werkstatt 2:
Baujahr: ca. 2010, Holzständerbauweise, eingeschossig, nicht unterkellert, Flachdach.

Offene Halle:
Baujahr ca. 1989, Stahlträgerkonstruktion, Satteldach (Holzdach).

Lager:
Baujahr: ca. 2010, Holzkonstruktion, eingeschossig, Flach geneigtes Dach.

Überdachungen Alt: Holzkonstruktionen mit Eindeckung aus Wellplatten.
Überdachung Neu: Stahlkonstruktion mit Metalleindeckung.
Schuppen: Holzkonstruktion mit Flachdach.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Bei dem Bewertungsobjekt wird das ehemalige Büro, Küche, Dusche/WC und ein Teil der Werkstatt als Wohnung genutzt. Für diese Wohnung liegt keine Genehmigung bzw. Umnutzung vor. Eine Rückkehr zur Gewerblichen Nutzung ist ohne Probleme möglich, daher wird in diesem Gutachten die Wohnnutzung außer Acht gelassen.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Waldmohr.

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, es liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel liegen ca. 1 bis 2 km entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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