Zwangsversteigerung sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

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Aktenzeichen:

0092 K 0003/2020

Termin:

17.05.2021 um 15:00 Uhr

Objekttyp:

Besonderes Objekt

Verkehrswert:

1.110.000,00 €

Wertgrenzen:

keine Angabe

Versteigerungsart:

Zwangsversteigerung

Besichtigung:

Keine Angabe

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

ehemalige Schwimmhalle und Sauna in 50939 Köln (Sülz), Luxemburger Straße 124-136 (Uni-Center), wahrscheinlich umgebaut in 3 Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen (3. OG). Die Realisierung im Schwimmbadbereich wurde im Jahr 2007 von der Bauaufsichtsbehörde abgenommen. Der zugehörige Saunabereich (ohne Außenbelichtung über Fenster), wurde wohl dahingehend verändert, dass ursprünglich vorhandene Einbauten (u.a. sanitäre Einrichtungen) nicht mehr vorhanden sein sollen. Die errichteten 3 Wohnungen verfügen gemäß Bauzeichnung über jeweils drei Ebenen mit Differenztreppen. Der exakte Ausbau der Wohnungen konnte nicht in Erfahrung gebracht werden. Die Wohnflächen betragen laut Bauplan rd. 360 m², die Nutzflächen (ehem. Sauna) rd. 120 m². Es erfolgte keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen. Als Sondernutzungsrecht sind sieben Autoabstellplätze zugeordnet.
Eine Änderung der Teilungserklärung in zu "Wohnzwecken dienenden Räume" ist nicht erfolgt. Ob dies möglich ist, kann von hier aus nicht beurteilt werden.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubiger kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Die wegen der aktuellen Covid-19-Pandemie zu beachtenden Besonderheiten erge-ben sich aus der Datei "Covid 19 Hinweise".

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, je-doch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

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