Zwangsversteigerung Reihenhaus als Wohnungseigentum

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.10.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Haldensleben, Zweigstelle Wolmirstedt Schlossdomäne, 39326 Wolmirstedt, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Der im Grundbuch von Wellen Blatt 823, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/7 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Gemarkung Wellen, Flur 3,
Flurstück 88/106, Gebäude- und Freifläche, Kriemhildstraße 25 C, Größe 363 m²,
Flurstück 88/107, Gebäude- und Freifläche, Kriemhildstraße 25 B, Größe 363 m²,
Flurstück 88/108, Gebäude- und Freifläche, Kriemhildstraße 25 A, Größe 363 m²,
Flurstück 88/109, Gebäude- und Freifläche, Kriemhildstraße 25, Größe 362 m²,
verbunden mit dem Sondereigentum an dem aufstehenden Reihenhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, jeweils Nr. 5 des Aufteilungsplanes. Dem Wohnungseigentümer steht das alleinige Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche mit Terrasse und dem Stellplatz zu; im Lageplan mit Nr. 5 bezeichnet.

Verkehrswert: 65.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
9 K 4/17
Termin:
19.10.2017 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
65.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.04.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Reihenhaus als Wohnungseigentum, bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, jeweils Nr. 5 des Aufteilungsplanes. Dem Wohnungseigentümer steht das alleinige Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche mit Terrasse und dem Stellplatz zu; im Lageplan mit Nr. 5 bezeichnet.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

EG: Windfang, offene Küche, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad.
DG: Flur, Kinderzimmer, Abstellraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in einer 7er-Reihenhauszeile auf 4 Flurstücken, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 1995 errichtet und jeweils ein Stellplatz je Einzelgebäude (Kriemhildstraße 25, 25A, 25B, 25C). Entlang der Kriemhildstraße folgen Richtung Süden fünf weitere Reihenhauszeilen mit je 7 Reihenhäusern.


Ausstattung

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Heizung: zentrale Heizungsanlage,


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich der Gemeinde Hohe Börde, im Ortsteil Wellen (ca. 1.300 Einwohner).

Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine einfach ausgebaute Anliegerstraße. Entlang der Kriemhildstraße folgen Richtung Süden fünf weitere Reihenhauszeilen mit je 7 Reihenhäusern.

Entsprechend der Größe verfügt Wellen über eine begrenzte eigene Infrastruktur. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte. Weitergehende Angebote sind in Irxleben, ca. 4 km entfernt, und dem nördlich der A 2 befindlichen großen Einkaufsmarktverfügbar. Die Anschlussstelle zur Autobahn A 2 Berlin - Hannover ist ca. 1 km nördlich von Irxleben vorhanden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

DKB Grund GmbH, Herr Joachim Ulrich, Telefon: 0391/56543-7780; Zeichen: FMP/56561411


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Haldensleben
Stendaler Strasse 18
39340 Haldensleben

Telefon: 03904 / 47 13 - 0
Öffnungszeiten: Mo., Mi. - Fr. 09:00 - 12:00 Uhr, Di. 9:00 - 12:00 Uhr und 15:00 - 17:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
9 K 4/17
Termin:
19.10.2017 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
65.000,00 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1995
Etage:
EG, OG, DG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Kriemhildstraße 25C
39167 Verwaltungsgemeinschaft Hohe Börde

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)