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Zwangsversteigerung Reihenendhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.12.2020 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Spitalhof, Großer Saal, Wilhelmstraße 71, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 60.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
2 K 51/19
Termin:
07.12.2020 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
60.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
18.05.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus).

Das 2-geschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde vor 1900 als Neubau Bauernhaus mit integriertem Stall errichtet. Ca. 1973 erfolgte der Umbau zum Wohnhaus und ca. 2005 Renovierungsarbeiten.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 m² und einer Nutzfläche von ca. 60 m² (EG) teilen sich auf in:

EG: Flur mit Stiege, 2 Kellerräume und sep. Abstellraum.
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC und Bad - Wohnfläche ca. 68,62 m².
DG: Flur, 2 Zimmer, Diele und Bad - Wohnfläche ca. 42,64 m².

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich, nach den während der Ortsbesichtigung getroffenen Feststellungen, sowohl von der Substanz als auch von der technischen Ausstattung in einem veralteten Gesamtzustand. Schall- und Wärmeschutz sind entsprechend ausgeführt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kst.-Fenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: EG: Stampfbeton, Stein // OG und DG: Laminat, PVC, Fliesen.
Heizung: Öl-Einzelöfen.
Warmwasser: zentral über elektr. Boiler im EG (Abstellraum).
Sanitäre Installation: OG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC // DG: sep. WC ohne Waschbecken; Bad mit Badewanne und Waschbecken.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sonnenbühl (ca. 7.157 Einwohner), im Ortsteil Willmandingen.

Das langgezogene, schmale Grundstück liegt an der Bolbergstraße, eine öffentliche voll ausgebaute Straße mit Gehweg auf einer Straßenseite. Es handelt sich um ein Mischgebiet, in dem sich überwiegend freistehende Wohnhäuser und vereinzelt Gehöfte mit Satteldächern sowie südöstlich ein mehrteiliger Gewerbekomplex (ehemalige Strickerei) mit Flachdächern befinden.

Die „Grundschule Willmandingen“ liegt ca. 300 m südöstlich des Objektes. Kleinere Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Willmandingen vorhanden. Im nahegelegenen Ortsteil Undingen haben sich zwei größere Lebensmittelgeschäfte angesiedelt. Vom Bewertungsobjekt besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle „Willmandingen Schule“, mit der Linie 7635 (Reutlingen Hbf), ist ca. 300 m vom Objekt entfernt. Der Reutlinger Hauptbahnhof ist über diese Haltestelle in ca. 35 Fahrminuten oder mit dem Auto in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Voelker & Partner, Am Echazufer 24, 72764 Reutlingen, 07121/920272, Az.: 040091-19/r/di


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Reutlingen
Gartenstr. 40
72764 Reutlingen

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle: Mo. - Fr. 8:30 - 11:30 Uhr, Do. zusätzlich von 14:00 - 15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 51/19
Termin:
07.12.2020 um 13:30 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
60.000,00 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Nutzfläche ca.:
60 m²
Grundstücksfläche ca.:
334 m²
Zimmeranzahl:
4
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
vor 1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
leer stehend
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Lage:

Adresse
Bolbergstraße 34
72820 Sonnenbühl-Willmandingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)