Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 25. Januar 2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Str. 18, 39340 Haldensleben, Saal 7, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 42.000,00 €, bestehenbleibendes Recht: 4.650,00 €, Überbaurente 87,50 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
42.000,00 €
Versteigerungstermin
25.01.2021, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
9 K 55/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
15.01.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Objekttyp
Sonstige (Gewerbeobjekt)
Nutzfläche
950 m²
Grundstücksfläche
4647 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
leer stehend
Etage
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrzweckgebäude (ehemalige Gaststätte).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die nicht unterkellerte, 1-geschossige Mehrzweckhalle wurde ca. 1975 freistehend errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 950 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen großen Speiseraum mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Küche, WC’s, Garderobe und Kegelbahn. Das Gebäude macht einen verlassenen Eindruck, einige Fensterscheiben sind zerstört. Soweit es durch einige Fenster sichtbar war, ist das Gebäude nicht beräumt.

Auf dem Bewertungsgrundstück befinden sich eine Garage komplett sowie zwei Garagen teilweise.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Das Bewertungsobjekt ist von dem Nachbargrundstück teilweise mit einer Garagenanlage, bestehend aus 10 Garagen, überbaut.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Morsleben.

Das unregelmäßig geformte Grundstück steigt von Ost nach West sowie von Nord nach Süd leicht an, es ist in der gewachsenen Ortslage von Morsleben an einer innerörtlichen Anliegerstraße, in unmittelbarer Nähe zum Endlager für radioaktive Abfälle Morsleben gelegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in zumeist offener, überwiegend 1- bis 4-geschossiger Bauweise.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Finanzamt Spandau, Bearb.: Fr. Porsch, Tel.: 030/9024190, Zeich.: 1119/235/00292-ZE91 Im

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