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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.10.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Marburg, Universitätsstraße 48, Saal 154, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 60,00 € (lfd. Nr. 2) und 229.940,00 € (lfd. Nr. 3)

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus

Gesamtverkehrswert: 230.000,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 029780008095.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
85 K 11/19
Termin:
16.10.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
230.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.01.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (2 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Die Erdgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde als Fachwerkhaus ca. 1900 errichtet und tlw. modernisiert, tlw. wurde das Fachwerk ersetzt. Der massive Anbau entstand ca. 1967. Die zweckmäßige, individuelle und für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es bestehen ein Unterhaltungsstau, Restarbeiten im Treppenhaus und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Keller 1 bis 3; Heizung mit Öllager.
Erdgeschoss: Treppenhaus: Wohnung EG: Konnte nicht besichtigt werden.
Obergeschoss: Treppenhaus: Wohnung OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, WC, Zimmer 3, Zimmer 4, Balkon.
Dachgeschoss: “Spielzimmer“, Bad, Speicher.

Nebengebäude:
Garage, Stellplatz, tlw. überdacht, Schuppen, Gartenhaus

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss eigen genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss war nicht bewohnt. Mit Modernisierungsarbeiten ist begonnen worden. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt; Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung, Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro).
Bodenbeläge: Holzdielen, Spanplatten, PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, Loggia, überdachte Balkone.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Marburg (ca. 77.000 Einwohner), im Stadtteil Schröck (ca. 1.800 Einwohner).

Das ebene Eckgrundstück liegt an einer klassifizierten Straße (Landesstraße L 3289) mit regem Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 5 Fußminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der Kernstadt. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Marburg
Universitätsstraße 48
35037 Marburg

Telefon: 06421/290-352
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:30-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
85 K 11/19
Termin:
16.10.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
230.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
818 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils eigen genutzt, teils leer stehend
Balkon:
Balkon
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Lage:

Adresse
Reutergasse 7
35043 Marburg-Schröck

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)