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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.01.2020 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, Raum II, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück, Garten; Verb.gem. Oberes Glantal;

Verkehrswert: 2.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienhaus m. Garage; Bj. 1993/94; WFI. ca. 246 m²; Verb.gem. Oberes Glantal;

Verkehrswert: 160.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
1 K 23/19
Termin:
08.01.2020 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
160.000,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Garage. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Gartengrundstück zur Versteigerung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das eingeschossige, teilweise unterkellerte Wohngebäude mit ausgebautem DG wurde in Massivbauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, ca. 1993/94 erfolgte eine Aufstockung. Die Gesamtwohnfläche der drei Wohneinheiten beträgt ca. 246 m².

Die überwiegend zweckmäßige Grundrissgestaltung ist teilweise unzeitgemäß, mit gefangenen Räumen. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bis befriedigend eingestuft werden. Von außen zeigt sich ein guter bis befriedigender baulicher Zustand.

Die Garage befindet sich im EG des Wohngebäudes. Auf dem Grundstück steht noch ein Schuppen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung eigen genutzt, die anderen beiden Wohnungen waren vermietet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Heizung: lt. Bauakte Ölzentralheizung.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe mit Überdachung, Dachaufbauten.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ohmbach (ca. 800 Einwohner) im Ortskern.

Das Grundstück weist eine von der Straße abfallende Topografie auf. Bei der Kirchenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit geringem Verkehr. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere infrastrukturelle Einrichtungen etc. findet man in ca. 3 - 5 km Entfernung, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Landstuhl
Kaiserstrasse 55
66849 Landstuhl

Tel.: 06371/931-211 oder -212,
Fax: 06371/931-207 oder -114
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-12:00 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Freitag 9:00-13:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 23/19
Termin:
08.01.2020 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
160.000,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
246 m²
Grundstücksfläche ca.:
766 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
1 WE eigen genutzt, 2 WE vermietet
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Kirchenstraße 26
66903 Ohmbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)