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Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.04.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Peine Blatt 9777 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Peine, Flur 18, Flurstück 480/27, Gebäude- und Freifläche, Friedrich-Ebert-Platz 19 mit 269 m².

Verkehrswert: 236.000,00 €.

Objektbeschreibung: Dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG und 4 Wohneinheiten. Baujahr: 1903, umgebaut 1930, renoviert ca. 1970. Wohnfläche angeblich: insgesamt ca. 380 m².

» Amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen:
07 K 45/17
Termin:
05.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
236.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.02.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder



Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen (nur die Wohnung im EG) besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein Umbau erfolgte ca. 1930, eine Renovierung ca. 1970. Es sind erweiterte Schönheitsreparaturen und Modernisierungen der Sanitärinstallationen durchzuführen. Es ist die Heizung wieder in Betrieb zu nehmen. Im Zuge dessen sind Reparaturen nicht auszuschließen.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von 380 m² teilen sich auf in:

EG: eine Vier Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC - Wohnfläche ca. 99,02 m².
1. OG: eine Fünf Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC - Wohnfläche ca. 106,41 m².
2. OG: eine Fünf Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC - Wohnfläche ca. 106,41 m².
DG: eine Drei Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC - Wohnfläche ca. 67,5 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG vermietet und die DG-Wohnung leer stehend.

Auf dem Grundstück steht noch eine Garage.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: PVC, Teppich.
Heizung: Gaszentralheizung, zum Teil mit zentraler Warmwasserversorgung, zum Teil mit Durchlauferhitzern. die Heizung ist derzeit stillgelegt, da die Gasversorgung abgesperrt wurde.
Elektroinstallation: Unterputzinstallation (Stand 1970).
Sanitäre Installation: in jeder Wohnung ein Bad mit Badewanne und ein WC mit WC, Badewanne und Waschbecken (Stand 1970).


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine (ca. 26.000 Einwohner in der Kernstadt).

Das Grundstück liegt im südlichen Bereich des eigentlichen Stadtzentrums und weist einen annähernd rechteckigen Zuschnitt auf. Die Zuwegung erfolgt direkt von der öffentlichen Straße aus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern, gegenüber ist ein Großparkplatz angelegt.

Kindergärten können im Stadtteil besucht werden, Peine verfügt über sämtliche weiterführenden Schulen.

Entfernungen:

Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 3 Gehminuten.
Geschäfte des gelegentlichen Bedarfs: ca. 5 Gehminuten.
Ärzte und Apotheken: ca. 5 bis 10 Gehminuten.
Bushaltestelle und Bahnhof: jeweils ca. 5 Gehminuten.
Bundesstraße: B 444, ca. 1 km.
Autobahn: ca. 3 km, (ASS Peine).


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Peine
Am Amthof 2, 4, 6, 7
31224 Peine

Telefon: 05171/705-0

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
07 K 45/17
Termin:
05.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
236.000,00 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstücksfläche ca.:
269 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1903
Etagenanzahl:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
DG leer stehend / Rest vermietet
Garage:
Garage
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Lage:

Adresse
Friedrich-Ebert-Platz 19
31226 Peine
Ortsteil
Kernstadt Süd

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)