Zwangsversteigerung Landwirtschaftsfläche, teilweise Bauplatz

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Aktenzeichen:

9 K 10/20

Termin:

16.03.2021 um 10:30 Uhr

Objekttyp:

Baugrundstück erschlossen

Verkehrswert:

185.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

18.06.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Keine Angabe

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche, Waldfläche und teilweise Bauplatz.

Das nach Süden stark geneigte, trapezförmige Grundstück hat einen gleichmäßigen Zuschnitt. Die Breite beträgt ca. 8-17 m und die Tiefe ca. 222-228 m. Die Straßenfront beträgt zum Turnhallenweg ca. 17 m.

Bei einer üblichen Tiefe bis 30 m und einer mittleren Breite von 15 m beträgt die bebaubare Teilfläche: 15 m x 30 m = 450 m². Die restliche Fläche bleibt Waldfläche 401 m².

Planungsrecht: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan teilweise als Wohnbaufläche und teilweise als Landwirtschaftsfläche (Grünland und Waldfläche) dargestellt.

Entwicklungszustand: Baureifes Land nach § 34 BauGB u. Landwirtschaftsfläche.

Erschließungszustand: Erschlossen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldkirch (ca. 21.800 Einwohner), im Norden des Stadtteils Kollnau am Waldrand.

Das Grundstück grenzt im Süden an den „Turnhallenweg“. Ggf. entstehen Lärmeinwirkungen durch Besucher der Sporthalle. Versorgung/Einkaufen gibt es im Umkreis von ca. 500 m - 1.000 m. Der nächste ÖPNV-Halt liegt in ca. 100 m Entfernung.

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